VORBEREITUNG DES IMMOBILIENVERKAUFS IN WITTEN

Wenn Sie Eigentümer einer Immobilie sind und diese veräußern möchten, dann gibt es viele Punkte zu beachten und einige Regeln einzuhalten. Als Privatperson müssen Sie sich zuerst einmal durch diese ganzen Themenbereiche durchkämpfen, bevor Sie wissen, welche Informationen beispielsweise in einem Exposé enthalten sein müssen, die rechtliche Haftung, die Sie für die Richtigkeit der Informationen übernehmen usw. Der Immobilienverkauf in Witten ist ohne professionelle Begleitung nicht ganz so einfach wie man auf den ersten Blick denken mag. Damit Sie sich nicht nur sehr viele Stunden Informationssammlung, sondern auch viel Arbeit sparen können, empfehle ich Ihnen einen kompetenten Immobilienfachmann zu kontaktieren. Mein Name ist Marco Diana und als Inhaber von Diana Immobilien, unterstütze ich Sie bei dem Immobilienverkauf in Witten und Umgebung.

Folgende Leistungen können Sie von mir erwarten:

  • Seriöse und unverbindliche Erstberatung
  • Kompetente Begutachtung Ihrer Immobilie
  • Wertermittlung gemäß den Grundsätzen der Immobilien-Wertermittlungs-Verordnung
  • Abstimmung der Vermittlungsstrategie mit Ihnen
  • Abschluss des Maklervertrags
  • Erstellung professioneller Fotografien Ihrer Immobilie
  • Anforderung von vertriebsrelevanten Dokumenten
  • Zusammenstellung der Verkaufsunterlagen
  • Erstellung hochwertiger Exposés
  • Gestaltung repräsentativer Verkaufsanzeigen
  • Bearbeitung der eingehenden Immobilienanfragen
  • Fachmännische Durchführung der Besichtigungstermine
  • Regelmäßige Information über den Vermarktungsstand
  • Beratung und Vermittlung zwischen Ihnen und den Kaufinteressenten
  • Unterstützung des Notars bei der Erstellung des Kaufvertrags
  • Vertrauensvolle Teilnahme am Notartermin
  • Betreuung während der Phase der Kaufvertragsabwicklung
  • Begleitung der Immobilienübergabe

Mit diesem Rund-um-Service gewährleiste ich Ihnen beim Immobilienverkauf in Witten und Umgebung eine kompetente und fachgerechte Begleitung vom ersten Kontakt bis hin zur Übergabe der Immobilien. Wenn auch Sie ihr Haus verkaufen wollen in Witten, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme und eine erfolgreiche Zusammenarbeit.

 

HAUS VERKAUFEN IN WITTEN UND UMGEBUNG

Witten ist eine schöne Stadt im Ruhrgebiet mit knapp 100.000 Einwohnern und befindet sich nur einen Katzensprung von Bochum und Dortmund entfernt. Das macht Witten zu einem beliebten Wohnort für Menschen, die in einer der umliegenden Großstädte arbeiten, aber gerne etwas ruhiger leben möchten. Mit insgesamt vier Naturschutzgebieten, dem Elbsche Bach, dem Kermelbach der Ruhraue und der Burg Hardenstein stehen in Witten etwa 184 Hektar Land unter Naturschutz. Besonders für Naturliebhaber und Familien, die in den anliegenden Großstädten arbeiten, ist der Immobilienverkauf in Witten ein interessantes Thema. Wenn Sie Ihr Haus verkaufen wollen in Witten, dann haben Sie gute Chancen, zeitnah einen Käufer zu finden. Der Immobilienmarkt in der Region ist sehr bewegt und es gibt ein großes Interesse von Großstädtern, in ruhigere Randgebiete zu ziehen. Zudem bietet Witten eine Vielzahl an Schulen, Kultureinrichtungen wie Museen, Bibliotheken, Stadtarchiv, Musikschulen und vieles mehr. Auch sportliche Aktivitäten und Vereine sind in Hülle und Fülle verfügbar, sodass Sie und ihre Kinder einer bunten Auswahl an Freizeitaktivitäten nachgehen können. Gerne unterstütze ich Sie als Fachmann beim Haus verkaufen in Witten und sollten Sie an einem Kauf interessiert sein, so habe ich vielleicht schon Ihre Traumimmobilie im Angebot. Mit über 17 Jahren Erfahrung mit dem Immobilienverkauf in Witten, kenne ich die Gegend wie meine Westentasche und kann Sie kompetent und passgenau beraten.

 

DIANA IMMOBILIEN, EIN STARKER PARTNER AN IHRER SEITE

Wenn Sie ihr Haus verkaufen wollen in Witten, dann ist es ratsam, einen ortskundigen Partner an Ihrer Seite zu haben, der sich mit Markt und Menschen vor Ort auskennt. Dieser Partner möchte ich für Sie sein! Ich bin Marco Diana und als Inhaber von Diana Immobilien begleite ich Sie beim Immobilienverkauf in Witten. Schon während meiner Jugend faszinierten mich Häuser und Bauten, weshalb ich während der Schulzeit verschiedene Praktika in verwandten Bereichen wie auf Baustellen oder als technischer Zeichner absolvierte. Mit voranschreitender Zeit bekam ich einen immer größeren Einblick in das Thema Häuser, Immobilien und Bauten und entschloss mich nach dem Abschluss der Hochschulreife ein Studium in Architektur und Städtebau anzufangen. Schnell merkte ich, dass ich meine Passion zu meinem Beruf machen kann, dass Architektur jedoch nicht mein Weg ist. Ich wollte im Immobilienverkauf in Witten und Umgebung tätig sein. Mich faszinierte schon damals, den Menschen zu helfen und ihnen einen Traum zu erfüllen, auf meine ganz eigene Art und Weise. Also entschloss ich mich, nicht nur weitere praktische Erfahrung im Immobilien Bereich zu sammeln, sondern auch im Marketing und Anderen, die mir zukünftig bei meiner Tätigkeit helfen würden. Damit ich einen einwandfreien Service anbieten konnte, schloss ich die Ausbildung zum Immobilienkaufmann (EBZ + IHK) ab und machte eine Fortbildung zum Geprüften Immobilienfachwirt und den sogenannten Bachelor Professional of Real Estate Management (CCI). Auf diese Weise kann ich Sie beim Haus verkaufen in Witten und Umgebung bestens unterstützen.

 

IMMOBILIENVERKAUF IN WITTEN FÜR INVESTOREN

Der Immobilienverkauf in Witten und Umgebung ist auch für Investoren sehr interessant. Die Gründe dafür habe ich bereits teilweise im oberen Textabschnitt genannt. Hier eine kleine Zusammenfassung:

  • Ruhige Stadt im Ruhrgebiet mit knapp 100.000 Einwohnern
  • Mehrfamilienhäuser als Anlageobjekte
  • Charismatische Einfamilienhäuser im Grünen
  • 184 Hektar Naturschutzgebiet
  • Bäche und Burg
  • Ausgiebiges Kultur- und Freizeitangebot
  • Direkte Nähe zu Dortmund und Bochum

Zudem ist Witten auch eine Universitätsstadt, in welcher Mietwohnungen sehr nachgefragt sind. Wenn Sie also Ihr Haus verkaufen wollen in Witten, dann haben Sie sehr gute Chancen einen Käufer zu finden. Besonders, wenn die Immobilie nahe der Universität oder Innenstadt liegt. Gerne berate ich Sie zu allen Aspekten der Immobilienverkaufs in Witten und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!