WOHNUNGSVERMIETUNG IN DORTMUND

Sie möchten Ihre Wohnung in Dortmund vermieten? Haben Sie sich schon Gedanken über den richtigen Mietpreis gemacht? Welche Kriterien muss der Mieter erfüllen? Für welchen Zeitraum möchten Sie vermieten?

Bei einer Wohnungsvermietung in Dortmund gibt es viele Fragen, die man sich als Eigentümer stellen sollte, um ein bestmögliches Endergebnis erzielen zu können. Gehen wir zuerst einmal auf den Preis der Wohnung ein. Für den Preis gibt es einige wichtige Faktoren die beachtet werden sollten:

  • Zustand der Wohnung
  • Lage
  • Mietspiegel und Mietpreis von vergleichbaren Wohnungen

Diese drei Faktoren zählen zu den wichtigsten. Sie entscheiden primär über den Mietpreis, den Sie mit Ihrer Wohnung erzielen können und letztendlich auch darüber, wie lukrativ Ihre Geldanlage ist. In den meisten Fällen geht es bei der Wohnungsvermietung in Dortmund eben genau darum: Lukrativität. Immobilien sind ein sehr sicherer Anlagemarkt, denn Wohnraum wird immer benötigt.

Als nächstes sollten Sie sich darüber im Klaren sein, welche Kriterien ein potentieller Mieter erfüllen muss. Hierbei spielt besonders die Lage der Wohnung und deren Preis eine Rolle. Wenn Sie beispielsweise eine Wohnung in der Nähe der TU Dortmund haben, ist davon auszugehen, dass sich Studenten für die Wohnung interessieren. Bei größeren Wohnungen werden es dann beispielsweise Studentengruppen sein. Sollte dies der Fall sein, werden voraussichtlich die Eltern der Studenten die Miete bezahlen oder sie unterschreiben Ihnen eine Bürgschaftserklärung. Das gibt Ihnen bei der Wohnungsvermietung in Dortmund eine gewisse Sicherheit, dass die Miete auch wirklich pünktlich bezahlt wird. Zudem werden Sie keine langen Leerstände haben, da Wohnungen in Ballungszentren stets benötigt werden. Das trägt wiederum zur Lukrativität der Immobilie bei.

Kommen wir zu der Frage des Mietzeitraumes. In dem oben genannten Beispiel mit der Studentenwohnung werden die Mietverträge meist zwischen einem und drei Jahren laufen, sodass hin und wieder ein Mieterwechsel stattfindet. Das produziert natürlich einen gewissen Arbeitsaufwand, den man bereit sein muss zu erledigen. Sollten Sie bei der Wohnungsvermietung in Dortmund lieber eine sehr lange Mietdauer anstreben, dann sind Familien die idealen Kunden für Sie.

 

WOHNUNGSVERMIETUNG MIT DIANA IMMOBILIEN IN DORTMUND

Wie Sie sehen gibt es bei der Wohnungsvermietung in Dortmund einiges zu beachten und eine gute Beratung ist daher sehr wichtig. Als Inhaber von Diana Immobilien ist es mir ein großes Anliegen, Sie fachgerecht und umfangreich zu beraten. Zusammen stellen wir klar, welche Miete für die Immobilie angemessen ist, wie das Mieterprofil aussehen soll und welche Kriterien zwingend vom Mieter erfüllt werden müssen. Auch die zu erwartende Mietdauer ist ein wichtiger Punkt, besonders wenn die Immobilie eine Wertanlage ist. Bei Diana Immobilien bekommen Sie einen rundum-Service zur Wohnungsvermietung in Dortmund direkt vom Inhaber.