IMMOBILIENMAKLER DORTMUND

Dortmund ist eine Großstadt im Ruhrgebiet mit knapp unter 600.000 Einwohnern, die sich auf 280 Quadratkilometer aufteilen. Auf Grund der Größe, gibt es viele Immobilienmakler in Dortmund. Die neuntgrößte Stadt Deutschlands besticht in vielen Aspekten. Zum einen gibt es mehrere Universitäten, ein breit gefächertes Kulturangebot, einen eigenen Flughafen, Hauptbahnhof, einen Zoo und vieles mehr. Als eine der größten Hochschulstädten ist Dortmund ein bedeutender Standort für Wissenschaft und Hochtechnologie. Nach einem langjährigen Strukturwandel ist die Stadt im Ruhrgebiet ein Zentrum für Versicherungswirtschaft und Einzelhandel geworden. Es ist also nur naheliegend, dass auch viele Makler in Dortmund sesshaft geworden sind. Die vielfältige Kulturszene der Ruhrgebietsmetropole bietet zahlreiche Museen, wie beispielsweise dem Ostwall Museum, dem Museum für Kunst und Kulturgeschichte, das Deutsche Fußballmuseum und eine Vielzahl an Galerien. Zudem gibt es auch das Theater Dortmund mit Opernhaus, das prämierte Schauspielhaus, das Konzerthaus und ein Kinder- und Jugendtheater. Auch Europas größter Kanalhafen befindet sich in Dortmund und schafft so eine wichtige Verbindung zu den Seehäfen der Nordsee. Dortmund ist einer der wichtigsten Verkehrsknoten und Anziehungspunkte im Ruhrgebiet und wird daher auch von vielen Unternehmen als Standort gewählt. Für Immobilienmakler in Dortmund sind dies bedeutende Faktoren für die Attraktivität von Immobilien in der Großstadt. Dies trifft nicht nur auf Privatpersonen, sondern auch für Investoren zu. Es besteht konstant eine hohe Nachfrage nach Wohnimmobilien, ob zur Miete oder zum Kauf.

Für den Mietmarkt sind sicherlich die Innenstadtbereiche und Universitätsgebiete sehr interessant. Der Grund ist recht einfach; eine Universität bildet junge Erwachsene aus und diese benötigen Wohnraum. Meist haben sie allerdings nicht die finanziellen Mittel, sich eine eigene Wohnung zu mieten. Daher finden Sie bei vielen Maklern in Dortmund Mietimmobilien für Wohngemeinschaften, die sich in Universitätsnähe befinden. Die Mietpreise die von solchen Immobilien erzielt werden, sind oft sehr hoch. Das liegt unter anderem an mehreren Faktoren:

• Relativ kurze Mietzeiten (ca. 3 Jahre)
• Meist höhere Instandhaltungs- und Reparaturkosten
• Erhöhter Verschleiß durch Unachtsamkeit
• Zusätzlicher Aufwand mit Mietverträgen und Untermietverträgen
• Hin und wieder Vorfälle mit anderen Mietern

Sollten Sie sich für den Kauf einer solchen Mietimmobilie interessieren, dann lassen Sie sich ausführlich von Ihrem Immobilienmakler in Dortmund über alle wichtigen Punkte informieren.

DIANA IMMOBILIEN, DER MAKLER FÜR DORTMUND

Sie haben noch keinen Immobilienmakler in Dortmund und sind auf der Suche nach einem vertrauenswürdigen Unternehmen? Dann sind Sie bei Diana Immobilien an der richtigen Adresse. Bei uns profitieren Sie von hoch ausgebildetem Fachpersonal mit über 17 Jahren Erfahrung im Sektor. Wir kennen Dortmund und Umgebung wie unsere eigene Westentasche und beraten Sie individuell auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtet. Ob Sie kaufen, verkaufen, mieten oder vermieten wollen, wir wissen bereits nach dem ersten Gespräch, was Ihnen wichtig ist und können Sie entsprechend durch den Immobilienprozess begleiten. Diana Immobilien ist einer der wenigen Makler in Dortmund, wo Sie noch persönlich vom Inhaber beraten werden.

Mein Name ist Marco Diana und ich bin für Sie da!

Schon während ich noch zur Schule ging, faszinierten mich Immobilien. Die vielen unterschiedlichen Architekturarten, die riesige Auswahl an Materialien, mit denen Häuser erbaut werden, die Struktur, Stabilität und unendlichen Möglichkeiten. Zu dieser Zeit wusste ich zwar noch nicht, dass ich einmal Immobilienmakler in Dortmund werde, doch ich wollte so viel ich konnte über Immobilien lernen. Ich entschloss mich zu Praktika auf Baustellen und als technischer Zeichner, um mir die Materia anzueignen. Nach erfolgreich abgeschlossener Abiturprüfung rief der Grundwehrdienst, also kam ich dieser Pflicht nach, bevor ich mein Studium in Architektur und Städtebau in Dortmund begann. Zum Ende des Studiums war mir weiterhin klar, dass ich mit Immobilien arbeiten möchte, dass Architekt allerdings nicht mein Weg sein wird. Bereits während dem Studium habe ich einige Nebenjobs in Produktionsunternehmen und Callcentern angenommen und dort fand ich schnell Gefallen an Verkaufsgesprächen und der direkten Interkation mit Kunden. So entstand die Idee Makler in Dortmund zu werden.

Ich informierte mich über die Voraussetzungen, die ich erfüllen müsste und begann nur drei Jahre nach meinem Vordiplom die Ausbildung zum Immobilienkaufmann (EBZ + IHK) bei LBS Immobilien in Bochum. Während der folgenden Jahre sammelte ich Berufserfahrung und entschloss mich die Fortbildung zum geprüften Immobilienfachwirt (EBZ + IHK) und den Bachelor Professional of Real Estate Management (CCI) zu absolvieren. Damit ich nicht nur als Immobilienmakler in Dortmund, sondern auch aus Ausbilder arbeiten kann, entschloss ich mich die Eignungsprüfung der IHK zum Ausbilder zu durchlaufen. Bis 2016 sammelte ich weiter wichtige Berufserfahrung und entschloss mich im Oktober desselben Jahres mein eigenes Unternehmen, Diana Immobilien, zu gründen. Heute bin ich ein etablierter Makler in Dortmund, Ausbilder und Dozent für den Fachbereich der Immobilien.

IMMOBILIENMAKLER MARCO DIANA IN DORTMUND

Sie sind Eigentümer einer Immobilie und möchten diese verkaufen? Dann sind Sie bei mir genau richtig. Als erfahrener Makler in Dortmund können Sie von mir einer seriöse und unverbindliche Erstberatung erwarten. Wenn Sie sich entschließen, Ihre Immobilie mit mir zu vermarkten, ist der nächste Schritt eine kompetente Begutachtung der zu verkaufenden Immobilie. Mittels dieses Gutachtens kann ich den Wert der Immobilie gemäß den Grundsätzen der Immobilien-Wertermittlungs-Verordnung bestimmen. Wichtig ist hierbei, dass alle notwendigen Faktoren bedacht werden und Sie mit dem späteren Angebotspreis einverstanden sind. Jetzt bereite ich eine Vermittlungsstrategie vor und stimme diese mit Ihnen ab, bevor wir den Maklervertrag unterzeichnen. Damit Ihre Immobilie unter allen anderen der Immobilienmakler in Dortmund heraussticht, erstelle ich professionelle Fotografien und bearbeite diese mit einer speziellen Software. Bevor ich allerdings ein aussagekräftiges Exposé erstellen kann, muss ich alle Verkaufsunterlagen zusammenstellen und die vertriebsrelevanten Dokumente anfordern. Das hochwertige Exposé gepaart mit repräsentativen Verkaufsanzeigen werden geschaltet und in der Regel melden sich schon nach kürzester Zeit die ersten Interessenten. Als Ihr Makler in Dortmund bearbeite ich alle eingehenden Anfragen und führe fachmännische Besichtigungstermine mit vielversprechenden Kandidaten durch.

Zudem halte ich Sie regelmäßig über den Vermarktungsstand auf dem Laufenden und werde beratend und vermittelnd zwischen Ihnen und den Kaufinteressenten tätig. Wenn ein Käufer gefunden ist, unterstütze ich den Notar bei der Erstellung des Kaufvertrages und begleite Sie zum Notartermin. Ich führe Sie sicher durch den gesamten Verkaufsprozess und unterstütze Sie bei der Übergabe der Immobilie an den neuen Eigentümer.

Diana Immobilien, ein wahrhaft einzigartiger Immobilienmakler in Dortmund. Nehmen Sie jetzt Kontakt auf und erhalten Sie eine kostenlose Erstberatung.